郑州市在今年的老旧小区整治提升工作中，提出水电气暖改造工作同部署、同推进，老旧小区集中供热建设改造工作再次受到社会关注。老旧小区加入集中供热需要具备哪些条件？向哪里提出申请？存在哪些误区？带着这些市民关切的问题，记者今日走访了市热力总公司。
据郑州市热力总公司相关负责人介绍，此前没有加入集中供热的老旧小区或单位，需要向郑州市热力总公司提交《供热报装申请登记表》，经工作人员现场勘查后，确认小区是否具备加入集中供热的条件，然后与热力总公司签订设计、施工合同，进入方案制定、委托设计、工程施工、并网验收等程序，直至用户正常用上暖气。
记者了解到，2017-2018年间，市热力总公司共收到老旧小区用热申请126份，仅有15个小区在2018-2019采暖季实现供热。那么问题都出在哪些环节呢？
这位负责人解释说，经调查分析，影响各小区加入集中供热的原因主要包括：一是小区居民意见不统一；二是热力站房选址困难；三是费用超出居民预期。老旧小区加入集中供热，需要交纳城市基础设施配套费和供热设施建设费用。其中配套费的收费标准为55元/平方米，主要用于供热主干网的建设。供热设施建设费用主要包括热力站、庭院管网、入楼入户装置等公共设施和用户室内设施两部分的设计、施工及站房设备等费用。小区的建筑规模和用热户数不同，建设改造费用也会有所不同。由于小区供热公共设施必须一步到位建设完成，如果同意用热的业主较少，那么造成单方费用造价过高，经常超出居民预期。另外，在热力站选址问题上，业主不愿意热力站建在自家周边，常常导致站房位置无法确定，致使建设改造计划半途而废。
记者了解到，郑州市还有部分小区业主选择自己集资，找社会施工人员建设，然后再向热力总公司提出用热申请。这种做法存在极大的商业和法律风险。首先是资金安全问题，居民缴纳的巨额建设改造费打到了施工人员的个人账户上，一旦工程中断，资金很难要回；二是自建的供热设施如果不符合国家标准，达不到验收要求，还需要进行整改，造成二次花费；三是小区周边可能供热设施不完善，或管网供热能力无法满足小区供热需求，造成小区供热设施虽然建成，却无热可用。
“集中供热是一个系统工程，不仅涉及庭院管网、户内设施、换热站等的建设，而且需要长期维护，任何一个环节出了问题，都会影响正常用热。”市热力总公司相关负责人表示，委托热力总公司建设的老旧小区集中供热工程，从设计、建设、验收再到后期运行管理维护、更新改造，热力总公司会负责到底。
记者了解到，近日在天平小区和郑州百货大楼家属院两个小区，有人打着热力总公司的旗号私自承揽供热设施建设改造工程。热力总公司在此郑重提醒，有用热意向的单位或小区一定要走正规报装途径，到位于嵩山南路1号的郑州市热力总公司客服中心，递交《供热报装申请登记表》，并与市热力总公司签订书面合同，办理相关手续，切勿轻信私人承诺，以免上当受骗。郑州市政务服务办事大厅热力业务窗口已同步实现用户报装、信息变更“一站式”服务。用户可拨打热力总公司客服中心电话68890222或报装咨询电话68980804，提前咨询报装事宜、查询报装进度。
