江苏省徐州市滨湖御景湾一期别墅区仍未供暖

  1月5日，供暖已经开始一个多月，但滨湖御景湾一期别墅区至今未供暖，虽然开发商承诺供暖期结束后再给予维修，但业主们仍然担心：“已经上房四年了，明年会不会过了保修期，开发商就不过问了？”
  昨日，滨湖御景湾一期别墅区业主李女士说，滨湖御景湾上房四年了，因为管道漏点较多，11月20日没有及时供暖，经过业主的努力争取，开发商维修了部分管道，小区的高层在上月上旬开始供暖，别墅区的二期在上个月底也开始供暖了，但一期到现在也没有供上暖气，说是管道还没修好。
  “我们业主很着急，马上三九了，天气最冷的时候到了，我们都希望用上暖气，暖暖和和地过个春节。”李女士说，他们找到几次开发商，得到的答复是一期别墅区T1-T4号楼的主管道在东侧的绿化带，维修起来非常麻烦，只能等到3月10日停止供暖后再想办法找漏点，如果不行就挖开绿化带。保证今年修好，年底供暖。
  业主们担心的是小区已经上房四年，过了这个冬天后，开发商会以管道过了两年保修期为由不再维修。到那时候小区只有4栋别墅不供暖气，开发商还会过问吗？
  已经用上暖气的滨湖御景湾业主同时反映，他们家的供暖温度不稳定，忽高忽低，有时还达不到18摄氏度。
  华开热力公司相关负责人说，滨湖御景湾属于供暖管道末端，供暖温度前几天确实忽高忽低，那是因为附近东南郡小区为了提高供暖温度，将循环泵打开了，导致滨湖御景湾水循环不畅，他们已经下达通知，严惩东南郡小区私自打开循环泵。另外，只要开发商将T1-T4号楼别墅区的管道维修好，他们随时可以供暖。
  供暖管道两年保修期是如何计算的呢？徐州市供热办工作人员解释说，供暖管道两年保修期是指业主实际使用暖气的前两年，一旦因为管理质量问题发生泄漏等现象，开发商都要负责维修。即使开发商将管道移交给了热力公司，前两年内因为管道质量问题导致无法正常供暖的，开发商也要担责。