建筑围护结构应达到节能标准
维护节构是影响运行成本的第一要素。以北京为例，达到65%节能标准、保持室温18℃的冬季供暖平均能耗为20.6w/m2，每平米建筑整个冬季的最大能耗为：20.6w/m2·小时×24小时/日×120日=59328w。如果采用蓄热式电地暖，按照国家设计规范，温度可以降低2℃，节能约10%。电地暖每个房间均设置有独立的智能化温度控制器，可以按照使用需求设置自动调节的运行模式，达到行为节能的目的，此项可节能20～30%。两者相加，按照节能30%计算，总能耗为41530w。电采暖发热体的电热转换效率几乎100%，需能耗41.5kwh，其中夜间用电平均约为60～70%，按照北京的居民供暖用电峰谷电价政策，运行成本约为15.5元/m2。大量应用实践表明，凡是做了外墙保温的建筑，即使不能达到65%节能标准，其运行成本也会低于集中供暖收费标准。
