利用海水不仅能供热还能制冷。因为在冬天，海水比空气的温度要高，热泵蒸发器吸收海水的热量后，由冷凝器通过管网释放到采暖房间中，实现供热。夏天，海水的温度比空气温度要低，热泵蒸发器吸收制冷房间的热量后，再由冷凝器通过管网释放到海水中，从而实现制冷。工作人员说：“冬天的制暖效果一点也不比烧煤供暖差。”
据统计，跟普通空调及烧煤采暖相比，500万平方米的制冷和供暖每年可实现节电45万度，节约标煤15.8万吨，节水40万吨，二氧化碳减排40万吨。此外，这种新能源技术不仅可以从海水中提取能量，还可以从污水、地热、太阳能中提取能量，然后综合予以应用，从而达到节能环保的目的。
