昨日，从银川市住房保障局了解到，随着银川市老旧小区改造力度加大，为进一步促进物业管理提质增效，今年将加强对房地产开发、物业、供热、中介、租赁市场的监督检查，严格执行市场巡查月报制度，施行物业供热企业准入退出机制。
此外，银川市即将施行物业管理“四位一体”机制，建立“物业保修金制度”和物业企业及物业从业人员的信用档案体系。
据中国供热设备网了解，银川市现有供热单位近260家，经营单位性质涵盖国有、民营和行政事业单位等多种类型，供热总面积5000万平方米。据介绍，去年市住房保障局共协调解决了66处、205万平方米区域上一年度供热遗留问题。对我市38家供热企业负责人分批进行约谈，对胶带厂家属院、文华园小区等14处因下水浸泡、管网老化等问题存在供热隐患的区域实施管网改造，保障了居民正常采暖。
今年，市住房保障局为进一步提升供热企业服务质量，结合企业服务规模、服务质量、品牌影响力、热用户认可度等因素，在全市三级以上供热企业中进行评优，采取扶持优秀企业，淘汰落后单位，建立良性的准入、退出机制。
同时，针对银川现有273家物业服务企业，通过“四位一体”机制进行管理。据介绍，“四位一体”机制物业管理主要推行规范化住宅小区治安责任追究机制，引导物业企业开展多种经营，增加收入，提升服务。经市住房保障局前期摸排，已在富宁街办事处所辖社区开展物业管理职能下放和建立“四位一体”试点，要求该办事处区域内的物业企业立即与社区居委会对接，建立“四位一体”机制，组建志愿者服务站点以监督检查物业服务质量，协调解决物业服务纠纷。试点计划5月份结束，随后在银川市范围内推行。
目前，银川市物业服务企业中，外地来银企业27家，从业人员2万余人，物业管理类型涉及住宅、商业、办公等7大类。市辖区物业管理面积约3400万平方米，其中住宅2700万平方米，物业管理覆盖率80%。按照自治区综治委和自治区住建厅要求，在400万平方米规范化住宅小区内推行物业公司治安责任追究机制。在2012年住宅物业管理80%覆盖面的基础上，再增加200万平方米的物业管理覆盖面积。今年将继续推行物业项目经理考核、认证、备案制度，实现我市400个物业项目的负责人全部持证上岗。
此外，银川市即将施行物业管理“四位一体”机制，建立“物业保修金制度”和物业企业及物业从业人员的信用档案体系。
据中国供热设备网了解，银川市现有供热单位近260家，经营单位性质涵盖国有、民营和行政事业单位等多种类型，供热总面积5000万平方米。据介绍，去年市住房保障局共协调解决了66处、205万平方米区域上一年度供热遗留问题。对我市38家供热企业负责人分批进行约谈，对胶带厂家属院、文华园小区等14处因下水浸泡、管网老化等问题存在供热隐患的区域实施管网改造，保障了居民正常采暖。
今年，市住房保障局为进一步提升供热企业服务质量，结合企业服务规模、服务质量、品牌影响力、热用户认可度等因素，在全市三级以上供热企业中进行评优，采取扶持优秀企业，淘汰落后单位，建立良性的准入、退出机制。
同时，针对银川现有273家物业服务企业，通过“四位一体”机制进行管理。据介绍，“四位一体”机制物业管理主要推行规范化住宅小区治安责任追究机制，引导物业企业开展多种经营，增加收入，提升服务。经市住房保障局前期摸排，已在富宁街办事处所辖社区开展物业管理职能下放和建立“四位一体”试点，要求该办事处区域内的物业企业立即与社区居委会对接，建立“四位一体”机制，组建志愿者服务站点以监督检查物业服务质量，协调解决物业服务纠纷。试点计划5月份结束，随后在银川市范围内推行。
目前，银川市物业服务企业中，外地来银企业27家，从业人员2万余人，物业管理类型涉及住宅、商业、办公等7大类。市辖区物业管理面积约3400万平方米，其中住宅2700万平方米，物业管理覆盖率80%。按照自治区综治委和自治区住建厅要求，在400万平方米规范化住宅小区内推行物业公司治安责任追究机制。在2012年住宅物业管理80%覆盖面的基础上，再增加200万平方米的物业管理覆盖面积。今年将继续推行物业项目经理考核、认证、备案制度，实现我市400个物业项目的负责人全部持证上岗。
